Úrskurðir og álit

Tímabundinn samningur: Gildi, tjón.

Ótímabundinn leigusamningur: Tryggingarvíxill.

Greiðsla húsaleigu, fyrirframgreiðsla. Túlkun leigusamnings.

Lækkun leigugreiðslu: Málning og vinna við málningu. Niðurfelling dráttarvaxta og vaxta- og innheimtukostnaðar að hluta.

Endurgreiðsla verðtryggingar.

Málning: Kostnaður, úttekt.

Bætur vegna vanefnda leigusala.

Tímabundinn leigusamningur: Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Hússjóður: Endurgreiðsla, aflagður í núverandi mynd, söfnun óheimil.

Húsfélag: Bókhald, fundargerðabók.

Framkvæmdir: Færa hús, lagnir og lóð í upprunalegt horf.

Ólögmætar framkvæmdir: Ytra byrði og sameign. Kostnaðarþátttaka. Raflagnir.

Dýrahald, húsreglur.

Leki: Ábyrgð húsfélags, kostnaðarhlutdeild vegna ástandsmats. Lögmannskostnaður.

Boðun aðalfundar. Ársreikningar. Lögmæti fundarboðs. Afhending fundargerða. Setning húsreglna. Hagnýting sameignar.

Sameign, stigapallur: Hagnýting, fært til upprunalegs horfs, ólögmætar framkvæmdir.

Skaðabótaábyrgð. Lögmæti: Innheimta, aðalfundur og ársreikningar. Kostnaðarskipting vegna framkvæmda á lóð.

Lögmæti aðalfundar: Fundarboðun, fundarboð, ákvarðanataka. Nýr aðalfundur.

Kostnaðarhlutdeild: Framkvæmdir á lóð. Húsfélag: Fundargerðabók.

Útitröppur: Sameign allra eða sameign sumra.

Uppsagnarfrestur: Tímabundinn leigusamningur, gistiheimili.

Hagnýting geymslurýmis.

Tímabundinn leigusamningur: Ólögmæt uppsögn.

Tímabundinn samningur: Riftun, efnahagsþrengingar, fjárhagslegur skaði, nýir leigjendur.

Skil á leiguhúsnæði: Endurgreiðsla. Vanefndir leigusala vegna leigulækkunar.

Lagnir: Kostnaðarhlutdeild vegna viðgerðar. Kostnaður vegna lögfræðiaðstoðar. Lögmæti ákvarðanatöku um kostnaðarhlutdeild. Útgáfa greiðsluseðla.

Eignarhald: Bílskúrsréttur, byggingarréttur.

Kostnaðarhlutdeild: Ytra byrði, leki, opnanlegt fag.

Kostnaðarhlutdeild: Viðgerð vegna leka, vanræksla eiganda.

Lögmæti framkvæmda á ytra byrði.

Húsfélag: Afhending fundargerðar. Lögmæti aðalfundar.

Kostnaðarþátttaka: Viðhaldsframkvæmdir. Ákvörðunartaka: Lögmæti, gjalddagar.

Samþykki einfalds meirihluta: Breytingar á séreign.

Gildissvið fjöleignarhúsalaga: Rekstur mötuneytis.

Riftun tímabundins leigusamnings. Greiðsla húsaleigu.

Innheimta tryggingavíxils. Niðurfelling leigu.

Tímabundinn leigusamningur: Uppsögn.

Kostnaðarhlutdeild: Gluggar, glerísetningar og gluggalistar.

Kostnaðarhlutdeild: Yfirstaðnar framkvæmdir.

Samþykki allra: Breytt afnot og framkvæmd á séreign. Lagnir. Eignaskiptasamningur.

Riftun tímabundins samnings: Greiðslur.

Endurgreiðsla tryggingafjár. Endurgreiðsla vegna húsaleigubóta.

Uppsagnarfrestur. Dráttarvextir. Tryggingarfé.

Hagnýting sérafnotaflatar og lagna.

Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Samþykki: Framkvæmdir á lóð, sérafnotaréttur.

Krafa um fullskipaða stjórn.

Samþykki húsfundar. Fjarlæging palla, skjólveggja og stiga.

Aðalfundur: Lögmæti atkvæðagreiðslu, gildi umboða, talning atkvæða, lögmæti fundargerðar, lögmæti fundar og ákvörðunartöku.

Húsfélagsdeildir. Sameiginleg málefni húsfélags.

Hagnýting sameignar: Lóð.

Kostnaðarþátttaka: Aðkeyrsla, bílastæði.

Samþykki allra eða sumra: Dyraop. Snyrting í sameign. Kjallari. Gluggar. Bætur.

Stjórn húsfélags: Reikningar, framkvæmdir, ólögmæt seta stjórnar.

Endurgreiðsla tryggingarfjár. Dráttarvextir. Endurgreiðsla húsaleigu.

Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Lækkun húsaleigu. Frágangur lóðar og bílskúrs.

Lóð, skjólgirðingar.

Húsfundur: Ýmis atriði.

Riftun tímabundins leigusamnings. Endurgreiðsla leigufjár.

Uppsagnarfrestur. Fjárhæð og hækkun húsaleigu.

Vangoldin húsaleiga. Rafmagnsreikningur. Greiðsluháttur húsaleigu.

Lögmæti samþykkis: Breyting vegna innkeyrsludyra.

Kostnaðarhlutdeild: Grindverk.

Ákvörðunartaka: Teikningar, eignaskiptayfirlýsing.

Eignarhald rýmis: Sameign eða séreign. Ólögmæt breyting: Ytra byrði.

Leki: Ábyrgð húsfélags.

Salerni: Séreign eða sameign.

Lögmæti afsagnar stjórnarmanna og kosninga í stjórn. Ógilding fundarsamþykkta og fundargerðar.

Endurgreiðsla leigufjár. Lokagreiðsla.

Hækkun húsaleigu: Endurgreiðsla mismunar.

Ólögmæt uppsögn leigusamnings. Greiðsla húsaleigu.

Hagnýting séreignar: Kjallari. Samþykki allra.

Lögmæti ákvörðunartöku: Endurbætur á bílskúrum og þak.

Lagnir: Sameign allra eða sumra.

Hagnýting séreignar: Leiga tómstundaherbergis.

Eignarhald: Geymsla. Endurupptökubeiðni.

Kostnaðarþátttaka: Endurnýjun bílskúrshurða.

Ákvörðunartaka: Þvottaaðstaða í bílageymslu.

Endurgreiðsla húsaleigu. Bætur vegna tjóns.

Endurgreiðsla: Tryggingarfé, kostnaður, bætur.

Eignarhald: Geymsla.

Lagnir: Viðgerð og endurnýjun, kostnaðarhlutdeild.

Nýting séreignar: Bílskúr. Umgengni: Tónlistarflutningur.

Ákvörðunartaka. Breyting á sameign: Gluggar.

Bílastæði.

Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Afsláttur af húsaleigu. Skaðabætur. Endurgreiðsla tryggingafjár.

Samþykkt húsfundar: Loftnet.

Hagnýting sameignar: Auglýsingaskilti, bílastæði.

Fjölgun sameiginlegra bílastæða.

Hagnýting sameignar: Geymsla.

Skipting kostnaðar: Lagnir.

Kostnaðarhlutdeild: Kjallari, leki.

Endurgreiðsla tryggingar.

Endurgreiðsla tryggingar.

Riftun leigusamnings.

Tímabundinn leigusamningur. Tryggingarvíxill.

Hagnýting sameignar: Stigapallur.

Hagnýting sameignar: Bílastæði. Sérnotaflötur. Skjólveggur.

Hagnýting séreignar: Bílskýli.

Kostnaðarskipting: Gler, opnanleg fög og svalagólf.

Skipting kostnaðar: Viðgerð á sameign.

Fjárhæð húsaleigu.

Eignaskiptayfirlýsing: Eignarhald, gangur og þvottahús.

Ráðstöfun bílskúrs, kaupréttur.

Hagnýting séreignar: Bílastæði.

Lögmæti ákvörðunartöku: Stækkun svala. Lögmæti umboða.

Hagnýting sameignar.

Sameign sumra: Yfirbygging svala.

Kostnaðarskipting: Þakleki.

Bótaskylda vegna skemmda á leiguhúsnæði.

Ákvörðunartaka: Fjarskiptakerfi. Lögmæti húsfundar.

Lögmæti leigusamnings. Endurgreiðsla tryggingarfjár.

Riftun leigusamnings.

Uppsagnarfrestur: Riftun. Bætur vegna tjóns.

Tryggingarvíxill. Endurgreiðsla húsaleigu.

Umboð: Án votta. Lögmæti húsfundar.

Kostnaðarskipting: Tæki í þvottahúsi. Afhending gagna húsfélags.

Ákvörðunartaka: Uppsetning skiltis á þak.

Hugtakið hús. Húsfélag. Húsfélagsdeild. Lagnir. Eignarhald: Gangur í kjallara. Aðgangur að þvottahúsi.

Hagnýting sameignar: Þvottahús. Mælar.

Ákvörðunartaka: Stólpi og veggstúfur.

Aðkeyrsla að bílskúrum.

Sameign allra. Hlutfallsskiptur kostnaður. Eignaskiptayfirlýsing.

Endurupptaka. Ákvörðunartaka: Sólskáli.

Endurupptaka: Aðgangsréttur: Inntak og mælar.

Bótaskylda leigusala.

Kostnaðarskipting: Malbikun heimreiðar.

Kostnaðarhlutdeild: Viðhaldskostnaður.

Skipting kostnaðar: Lyfta.

Eignarhald: Lóð.

Hagnýting sameignar: Lóð, bílastæði.

Skipting kostnaðar: Geymsla.

Lögmæti ákvörðunartöku.

Ákvörðunartaka: Sólpallur.

Eignarhald: Geymsla.

Hugtakið hús. Kostnaðarskipting. Lögmæti ákvörðunartöku.

Sameign. Gluggar. Fundargerð.

Eignarhald: Bílastæði.

Lögbundin skoðun á lyftu.

Sameign sumra. Eignaskiptayfirlýsing.

Bílastæði.

Hagnýting sameignar. Anddyri.

Skyldur stjórnar húsfélags. Samningur við húsverði.

Eignarhald: Rými í kjallara. Aðgangsréttur: Inntak og mælar.

Breyting á sameign: Sólpallur.

Sameiginlegur kostnaður: Lagnir.

Ársreikningur.

Hagnýting sameignar. Bílastæði.

Ákvörðunartaka.

Ákvörðunartaka. Lokun svala.

Skipting sameiginlegs kostnaðar. Eignaskiptayfirlýsing. Ákvörðunartaka.

Hagnýting séreignar. Þvottasnúrur.

Skil leiguhúsnæðis. Tryggingarfé.

Endurgreiðsla húsaleigu. Tímabundinn leigusamningur.

Endurgreiðsla fyrirframgreiddrar leigu.

Eignarhald: Lóð.

Ákvörðunartaka. Breytingar á sameign. Gluggar.

Ákvarðanataka. Uppsetning móttökudisks fyrir gervihnattasendingar.

Skipting kostnaðar. Ársreikningar.

Skylda hússtjórnar. Viðhald sameignar. Ákvörðunartaka. Lögmæti húsfunda og fundargerða.

Eignarhald. Lóð.

Sameiginlegur kostnaður. Lagnir.

Breyting á sameign: Sólpallur.

Bílskúr.

Eignarhald; bílskúrsréttur.

Fundargerð. Bókhald húsfélags. Lögmæti formanns og endurskoðanda. Ársreikningar húsfélags.

Breyting á sameign til samræmis við upprunalegar teikningar.

Skipting kostnaðar. Eignaskiptayfirlýsing.

Ákvörðunartaka. Heimildir og ábyrgð stjórnarmanna. Réttur til upplýsinga. Skylda til að kalla saman stjórnarfund.

Breyting á sameign: Framhlið svala. Skjólveggur á lóð. Aukinn réttur til sameignar: Lóð.

Eignarhald, kostnaður vegna viðhalds: Sólskáli á svölum.

Eignarhald: Kyndiklefi í kjallara. Hagnýting sameiginlegrar lóðar: Bílastæði.

Ákvörðunartaka: Lántaka.

Skipting sameiginlegs kostnaðar: Sameiginleg lóð nokkurra fjöleignarhúsa.

Ákvörðunartaka: Lokun svala.

Eignarhald. Umgengnisréttur. Hagnýting séreignar. Breytingar í samræmi við samþykktar teikningar.

Eignarhald: Rými á jarðhæð. Aðgangsréttur: Inntak og mælar.

Lögmæti: Húsfundur, ákvörðunartaka.

Ákvörðunartaka: Breytingar á sameign - bílastæði fyrir hreyfihamlaða á lóð.

Skil leiguhúsnæðis. Tryggingarfé.

Hugtakið hús.

Sameign allra eða sameign sumra: Lyfta.

Ákvarðanataka: Breytingar á sameign. Skaðabótaábyrgð eiganda séreignar: Tjón á sameign og séreign.

Eignarhald: Þvottahús. Ákvörðunartaka: Framkvæmd í samræmi við samþykkta teikningu.

Eignarhald: Stigagangur.

Atvinnuhúsnæði. Uppsögn. Riftun. Kostnaður við endurbætur.

Kostnaður vegna séreignar eða sameignar: Viðgerð hallandi gólfs.

Ákvarðanataka: Uppsetning móttökudisks fyrir gervihnattasendingar.

Sameign allra eða sameign sumra: Sorprenna. Ákvörðunartaka: Breytingar á sameign.

Réttur til aðgangs að yfirlitum bankareikninga húsfélags.

Eignaskiptayfirlýsing: Sameiginlegur kostnaður. Ákvarðanataka.

Ákvarðanataka. Breytingar á sameign.

Eignarhald: Blómabeð í sameiginlegum garði.

Hugtakið hús. Greiðslur í hússjóð. Lögmæti funda. Eignaskiptayfirlýsing.

Hugtakið hús. Húsfélag.

Hagnýting innkeyrslu að bílskúr.

Atvinnuhúsnæði. Riftun. Uppsögn.